Nashville war stets ganz oben auf der Liste der besten Wohnorte in den USA. Der Immobilienmarkt floriert weiter und die Stadt wächst ständig. Bei wettbewerbsfähigen Preisen, vielen Aktivitäten und familienfreundlichen Wohnmöglichkeiten ist es kein Wunder, dass Nashville so viele Menschen anzieht und zu Hause wird. Erwägen Sie einen Umzug in die Region Nashville? Dieser Leitfaden enthält Tipps und Statistiken, damit Sie die beste Entscheidung treffen können, wo Sie Ihre Wurzeln in dieser vielseitigen Stadt pflanzen möchten.
Nachbarschaftsstimmung
Experten sagen
„East Nashville ist cool. Nur keine andere Art, es zu sagen. Es ist ein trendiger, angesagter Bereich, der zu einem der begehrtesten Wohnorte geworden ist. Die Community in East Nashville zieht junge Profis, Musiker und Unternehmer an. Es ist eine fortschrittliche und vielfältige Gemeinschaft, in der Sie Ihren Nachbarn zuwinken, während Sie zu Geschäften, Restaurants und Brauereien in lokalem Besitz spazieren. Hier fließt mühelos eine Energie. “ -Michelle Glass, Affiliate-Broker bei Parks Realty
„Ich habe das Gefühl, dass Nashville gerade eine junge, energiegeladene Atmosphäre hat. Viele junge Unternehmer und Start-up-Unternehmen kommen aus den Holzarbeiten in Nashville. Viele Umzüge aus größeren Städten, um Wurzeln in einer wirtschaftlicheren Stadt zu schlagen, die Spaß macht und sich lebendig anfühlt. “ -Andra Brewer, lizenzierte Immobilienmaklerin bei Benchmark Realty
„Nashville hat eine großartige Stimmung. Spaß und neu, aufregend und hip, traditionell und entspannt! “ -Jennie Zagnoev, Affiliate-Broker bei Zeitlin & Co.
Haus in East Nashville / (c) Andra Brewer, mit freundlicher Genehmigung von Benchmark Realty
Was sollte ein Mieter / Käufer wissen?
Experten sagen
„Da Nashville auf jeder landesweiten 'heißen' Liste steht, sind unsere Immobilien ziemlich teuer geworden und die Vermietung ist nicht anders. Der Markt ist sehr wettbewerbsintensiv, da viele Verkäufer mehrere Angebote über dem Preis sehen. Wenn es wichtig ist, eine der heißesten Postleitzahlen zu haben, gibt es definitiv mehr als eine Unterkunft in East Nashville. Du bekommst einen Lebensstil. Außerdem ist das Erlernen der Nebenstraßen ein Muss sowie die beste Tageszeit für Reisen. “ -Michelle Glass, Affiliate-Broker bei Parks Realty
„Es gibt so viel zu tun und so viele Restaurants. Die Vermietungs- / Hauskaufmärkte sind großartig! Die Preise sind wettbewerbsfähig. “ -Jennie Zagnoev, Affiliate-Broker bei Zeitlin & Co.
„Käufer und Mieter sollten wissen, was sie für ihr Geld erwarten können. Die Preise sind gestiegen, und je nach Ihren Bedürfnissen erhalten Sie möglicherweise nicht so viel Haus wie in einer weniger begehrenswerten Gegend der Stadt. Außerdem kann das Erlernen von Verkehrswegen und Verknüpfungen einen großen Unterschied in Ihrem Pendelverkehr bewirken. “ -Andra Brewer, lizenzierte Immobilienmaklerin bei Benchmark Realty
Zuhause in Nashville / (c) NVitkus / Flickr
Was macht die Nachbarschaft wünschenswert?
Experten sagen
„East Nashville hat so viele lokale Orte, jeder mit seinem eigenen lokalen Flair! Es ist schön, dieses lustige Charisma in einer Nachbarschaft zu erleben. Ich bin in West Nashville aufgewachsen und es ist schön zu wissen, dass es in so vielen Gegenden dieser blühenden Stadt so viel zu tun gibt! “ -Jennie Zagnoev, Affiliate-Broker bei Zeitlin & Co.
„Es ist, als würde Mayberry SoHo mit seinem südländischen Charme und seiner coolen Atmosphäre treffen. Geschäfte in lokalem Besitz, von einem Baumarkt über eine Saftbar bis hin zu einem Lebensmittelgeschäft in der Ecke. Sie müssen buchstäblich nicht die großen Läden aufsuchen, und die Bewohner mögen es so. Der Charme von Häusern im viktorianischen und handwerklichen Stil mit der Sanierung des Außengebiets spricht viele Einheimische und Neulinge in Nashville an. “ -Michelle Glass, Affiliate-Broker bei Parks Realty
„Nashville hat unzählige großartige Orte zu sehen und Dinge zu tun. Sogar kostenlose Events und Orte, von denen die Leute nichts wissen. Die Bibliotheken in Nashville sind großartig. Der Parthenon ist super cool. East Nashville liegt so nahe an der Innenstadt, dass es kaum zu übertreffen ist. Ich kann über den Fluss kommen und in 15 Minuten in der Innenstadt geparkt werden. Sie können in 30 Minuten mit dem Fahrrad in die Innenstadt fahren! Die Community ist vielfältig und eng miteinander verbunden. Die Leute sind lustig, voller Energie und sorgen für sehr interessante Leute, die zuschauen. Glaubst du mir nicht? Besuchen Sie unser jährliches Tomato Art Festival oder das East Nashville Beer Festival! “ -Andra Brewer, lizenzierte Immobilienmaklerin bei Benchmark Realty
Zuhause in Nashville / (c) NVitkus / Flickr
Empfohlene Speisen und Getränke
Experten sagen
.“Apotheke Burger Salon und Biergarten. Sie hören mehr über ihre Burger, aber ihre Shakes sind verdammt gut. Zwei Zehn Jack. Auf meiner Liste zu versuchen. Nashvilles erste japanische Kneipe. Lockeland Tisch. Ein tolles Menü vom Bauernhof bis zum Tisch und eine Happy Hour. Bäckerei mit fünf Töchtern. Leckere 100-Lagen-Cronuts. Tolle." -Michelle Glass, Affiliate-Broker bei Parks Realty
„East Nashville bietet so viele großartige Restaurants. Meine Top-Favoriten in der Nachbarschaft wären Local Taco, 5-Punkte-Pizza, Graze und Wild Cow. “ -Andra Brewer, lizenzierte Immobilienmaklerin bei Benchmark Realty
„Ich gehe gerne zum Abendessen zu Sperry, wo du reinkommst, und jeder kennt deinen Namen! Die Salatbar ist erstklassig und alle Dressings sind hausgemacht. Kaffee bei Dose ist so lecker! Mein neuester Lieblingsort für jede Tageszeit ist Funk Seoul Brother für einen Sushi-Burrito am Scarritt Place. Es ist schnell und einfach und so schmackhaft! “ -Jennie Zagnoev, Affiliate-Broker bei Zeitlin & Co.
Haus in East Nashville © Andra Brewer / Mit freundlicher Genehmigung von Benchmark Realty
In der Nähe Universitäten und Hochschulen
Vanderbilt University
2201 West End Ave., Nashville, TN, USA
Belmont University
1900 Belmont Blvd., Nashville, TN, USA
Middle Tennessee State University (MTSU)
1301 E. Main St., Murfreesboro, TN, USA
Nachbarschaftsnachteile
Experten sagen
.„Die Mietoptionen sind begrenzt. Immobilien, die möglicherweise für Mieteinnahmen im Besitz waren, werden für Top-Dollar verkauft und renoviert und umgedreht. Neben den verfügbaren Mietobjekten, die einfach nicht lange auf dem Markt sind, geht es hier schnell. “ -Michelle Glass, Affiliate-Broker bei Parks Realty
"Es ist etwas weiter weg als manche es gewohnt sind oder bevorzugen würden." -Jennie Zagnoev, Affiliate-Broker bei Zeitlin & Co.
„Die Immobilienpreise und -mieten sind in den letzten Jahren dramatisch gestiegen. Wenn Sie keinen Schritt gemacht haben, werden Sie möglicherweise aus dem Gebiet herausgepreist. Meine einzige andere Beschwerde ist, dass viele Gewerbegebiete nicht genügend Parkplätze bieten, aber das ist ein stadtweites Problem. “ -Andra Brewer, lizenzierte Immobilienmaklerin bei Benchmark Realty
Nachbarschaftsstatistiken
Durchschnittliches Haushaltseinkommen (2015): 51.393 USD
Durchschnittsalter: 34–39 Jahre
Bevölkerung (2014): 644.014
Durchschnittliche Mietkosten (2015): 915 USD
* Alle Statistiken stammen von City-Data.com
Haus in Nashville / (c) NVitkus / Flickr
Architektonische Stätten und Sehenswürdigkeiten
Das Parthenon
Entworfen von William Crawford Smith im klassischen Stil
2500 West End Ave., Nashville, TN, USA
Tennessee State Capitol
Entworfen von William Strickland im Stil der griechischen Wiedergeburt
600 Charlotte Ave., Nashville, TN, USA
Belmont Herrenhaus
Entworfen von William Strickland und Adolphus Heiman im griechischen Revival- und Italianate-Stil
1900 Belmont Blvd., Nashville, TN, USA
Experten sagen
"In ganz East Nashville gibt es viele Craftsman-Bungalows und historische Häuser." -Andra Brewer, lizenzierte Immobilienmaklerin bei Benchmark Realty
